Вы - посетитель 111138224 3538 Агентства 116688 предложения
VIP: Покупает Земельные участки, Обл.София, гр.София, 500-1000m2, 30000 EUR               VIP: Покупает Однокомнатные, Обл.София, гр.София, 47-65m2, 40000 EUR               VIP: Покупает Трехкомнатные, Обл.София, гр.София, 100-120m2               NEW: Покупает Нивы, Обл.Добрич, гр.Добрич, -5дка, 2800 BGN               NEW: Покупает Трехкомнатные, Обл.София, гр.София, 160000 EUR               NEW: Покупает Дома, особняки, Обл.София, гр.Костинброд, 40000 EUR               NEW: Снимает Однокомнатные, Обл.София, гр.София, 700 BGN               NEW: Покупает Двухкомнатные, Обл.София, гр.София, 45-120m2, 120000 EUR              

Продает новое строительство Жилищные дома - 5162 m2


Рубрика   Продает новое строительство
Вид недвижимости   Жилищные дома
Населенный пункт   Герстхофен
Область  
Держава   Germany - DE
Цена / Валюта   19700000 EUR      EUR  BGN  USD  GBR  CHF
Площадью   5162 m2              3816 EUR/m2
Особенности  
Контактные телефоны   +79874873777
Описание   Строительство жилого дома, рентабельность инвестиций - 45 процентов, Герстхофен, Германия Предлагаем вашему вниманию возможность инвестирования в девелопмент в Германии. Город Герстхофен, пригород Аугсбурга, около трассы 8, 80 км от Мюнхена Строительство жилого дома на 70 квартир и 4 таунхауса, продаваемая площадь 5162 кв.м. + 110 машиномест Получено разрешение на строительство, есть возможность банковского финансирования. Экономика Вход Затраты на покупку земельного участка: €6,3 млн Затраты на закрытие сделки: ~€0,6 млн Продаваемая площадь: 5 162 м2 квартир и 110 машиномест Затраты на вход: €1 340/м2 общей площади Строительство Стоимость строительства и отделки жилья: €12,7 млн Сопутствующие расходы (затраты на управление и маркетинг): €0,18 млн Итого общие затраты на строительство: ~€13 млн Срок строительства: 17 месяцев Финансирование Кредит покрывает 100% затрат на строительство Рефинансирование 90% стоимости 70 построенных квартир может быть получено к моменту окончания строительства Таким образом, общий кредит – 65% полных затрат, т. е. €12,7 млн Ставка по кредиту: 3% Выход Полные затраты проекта: €19,7 млн (€3809/кв.м продаваемой площади) Выручка от реализации: €24,7 млн (€4785/кв.м) Услуги брокера при продаже: 3% Срок продажи – в ходе строительства, + 1 месяц после его завершения Чистая выручка: €23,8 млн Рентабельность инвестиций (ROI): 45%
Для контактов


XXXXXXXX посещения

Код за достъп: 
  Фирма: КОМПАНИЯ ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДХОД
Russia - RU, Москва
Адрес: Теплый Стан
Телефон: tel/viber/whatsApp; +7(987)4873777
e-mail: individualpodhod@mail.ru
http://indpodhod.ru
http://www.indpodhod.portalre.net
Комм. предложение No   885432
Дата посл. изменения   21-02-2019